好康特惠?

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://www.youbao99.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  再次，濱海地產之所以能夠不斷發展壯大，就是依托周邊豐富的旅遊資源而建的、有別於傳統住宅項目的融旅遊、休閑、度假、居住為一體的置業項目，可稱為旅遊房地產。較之一般的住宅，旅遊房地產的特點和優勢在於它是旅遊業和房地產業的無縫嫁接，就目前而言，旅遊地產多側重於度假旅遊。

  海景房，從這個名詞的誕生就註定瞭不是普通意義上的剛需住宅，價格也自然高於普通的樓盤。到2013年6月，煙臺房價均價已經達到7360元/㎡，而海景房的均價卻早已過萬。

  旅遊地產的出現是市場必然的選擇。一般而言，旅遊項目的投資收益期都超過15年，但可持續回報時間可以達到50年以上。而旅遊地產2到3年就全部收回投資，且可獲取150%到400%的盈利，可謂暴利項目。但旅遊地產以低成本為基礎，關鍵問題是必須有人氣。沒人去的地方什麼房子也很難賣。

  煙臺海景房分佈呈小范圍聚集趨勢

  "海景房"通常是一個房地產類專業術語，是吸引消費者的一大賣點，但並不是說所有沿海城市的樓房都算海景房。煙臺，作為一個地地道道的沿海城市，海景房在各區的數量和分佈情況也不盡相同。

  那麼，旅遊地產的定義是什麼？哪些才是煙臺純正的旅遊地產？煙臺海景房的大致分佈區位和密度又是怎樣？本文將為大傢揭開煙臺濱海旅遊地產的神秘面紗。

  海陽，盡管它是一個縣級市，卻擁有中國最長、綿延數百裡金色沙灘的海洋市，憑借其自身優越的地理位置和2012年亞沙會的召開，正被越來越多的世人所知曉，海陽儼然已經成為山東半島的一顆明珠，正冉冉升起。

煙臺海景房小范圍聚集 濱海地產更顯暴利

  芝罘區約有70個樓盤，海景房也占到10個左右，主要分佈在沿海地段，密度並不算大。如海雲臺別墅、萬科海雲臺、萬科青年特區等地處有"美國長島、香港淺水灣"之稱的芝罘島，該地段風景秀美，觀海角度較好。

  開發區則集中於金沙灘旅遊風景區。每一個來到此的旅遊者會被煙臺細柔潔凈的沙灘，鬱鬱蔥蔥的林帶所吸引，煙臺首座浪漫主題濱海社區中建悅海和園、金橋澎湖山莊、海濱假日花園、天馬相城等便集中於此。交通便捷、氣候宜人、景色秀麗，也形成瞭休閑度假的旅遊環境。

內容來自sina新聞

  牟平區海景房主要分佈在養馬島一線海景周圍，以龍湖葡醍海灣、東海城、富麗紫金山莊等為代表，臨海而建，處核心發展區，是煙臺東部新區的重頭項目之一。

  首先，海景房通常建造在海邊或靠近海的地方，能夠或比較容易觀賞到海上景色的建築物，屬濱海地產。從用途看，海景房可分為酒店式公寓、養生住宅、觀景豪宅等；而根據距離海灘的位置遠近又可分為"一線""二線""三線"海景房，當然，離海灘距離不同價格也是不同的。盡管如此，海景房在購買時與普通商品房買賣流程均無差別。

  龍湖的配套設施也是一應俱全，用該項目負責人的話就是，他們要將龍湖打造成"一生之城"，即一個人在他的一生當中能用的到的東西，在龍湖裡都能找的到，從幼兒園到小學，從寫字樓到遊樂場，從商業街到醫院等等。讓小朋友找到"大院裡一起長大"的感覺的同時，又讓老年人找到"隔壁老鄰居"的熟悉和溫暖，也讓青年人放下傢裡"上有老，下有小"的牽掛。

  然而，對煙臺而言，許多主打海景房的樓盤早就開始外拓，包括龍湖在內的多傢房企目前已經在開辟的新的營銷渠道，旅遊旺季的到來正是一個很好的契機。這些跡象足以表明市場新一輪的變革即將到來。

  僅海陽市，就有魯能海藍金岸和碧桂園十裡金灘兩大濱海旅遊地產，配套設施從私人公園到高爾夫球場，真可謂是應有盡有，因為它本身的定位就是針對高端客戶群體打造。這一點是其他各區縣所不能與之相比的。

  齊全的配套設施造就濱海旅遊地

  煙臺，雖然有著數百個樓盤，但是真正的濱海旅遊地產卻屈指可數。越來越多的外地人選擇在煙臺置業安傢，隻為能每日欣賞濱海美景，與山為伴，以海為傢。遊客在留戀煙臺山海美景的同時也將煙臺的樓市成交推上瞭一個置業小高峰。

  其實，細數煙臺各大樓盤，也隻有龍湖·葡醍海灣、魯能海藍金岸、碧桂園十裡金灘等算是真正意義上的濱海旅遊地產。因為，濱海地產所要具備一個必要條件就是，它是旅遊業和房地產的結合，並且配合完善的周邊配套設施的建設。

  以龍湖台中北屯建地貸款·葡醍海灣為例，龍湖位於牟平區養馬島度假區，濱海東路與通海路交匯處，北臨一望無際的廣闊大海，與國傢4A級風景區養馬島隔海相望，南鄰城市景觀大道--濱海大道，向西直達煙臺市中心及政務區，向東連通煙威高速，距煙臺機場僅有25分鐘車程。地理位置可為優越，旅遊資源也夠豐盛。

  從整體上看，煙臺共有大小各種樓盤300個左右，海景房的占有量達到1/10。就樓盤分佈情況，多呈現小范圍集聚。

  除此之外，小區還設有27萬平米的海上森林公園、體育公園、會所、私傢海灘、婚慶禮堂、無邊際泳池、四季花廳等，臨近的還有華鷹幼兒園、實驗小學、實驗中學、萊山一中、中國農業大學、煙臺大學等。而等到煙臺東部龍湖濱海生態城總投資500億的龍湖濱海生態城建成後，這裡將是煙臺市最大的城市綜合體。

  說到龍湖地產在煙臺的表現，僅2011年7月，龍湖首次開盤的第一天就刷新瞭煙臺銷售套數、銷售金額、銷售速度記錄，並超過同期北京等一線城市單盤成交量，創造瞭又一地產神話。

  暴利濱海旅遊地產投資與度假相得益彰

  萊山區作為公認的海景房高品質地段，集山、海、沙灘於渾然一體，盡管在售樓盤並不多，卻也集中。海景房集中於環渤海國際性港城煙臺的黃金海岸線-濱海中路中段，有中天盛世觀瀾、東上海賦，以及地處芝罘與萊山的交界處，兼具繁華與海景的鼎城國翠等樓盤。地理位置優越，背山面海，也為居者帶來最唯美的海景視覺盛宴。

  其次，濱海地產在具有更好的自然景觀、建築景觀的同時，又擁有完善的配套功能和極高的投資價值。

龍湖葡醍海灣效果圖

  新浪樂居訊(實習編輯朱程強)每年7月到10月，隨著煙臺傳統的旅遊旺季的到來，依托旅遊資源而海景房市場也會變得熱起來。品牌推介會、免費看房班車、甚至包機看房等等個各種活動不一而足，各大房產商的招數可謂各有千秋。

  1984年，煙臺被國傢批準為我國第一批沿海開發的城市，近30年的發展使得煙臺已經成為瞭享譽國內外的著名旅遊城市。隨後，煙臺在坐擁得天獨厚休閑旅遊資源的同時，更是圍繞"食、住、行、遊、購、娛"打造瞭一批完備的旅遊基礎設施和配套服務設施。

  從2006年起，萬科、金地、陽光100、龍湖等品牌開發商便開始先後進入煙臺，並迅速搶占煙臺濱海地產市場。時至今日，隨著煙臺旅遊的蓬勃發展，煙臺的濱海地產搶灘戰也愈發激烈。

  針對煙臺下半年的樓市情況，業內人士紛紛表示，下半年房價可能趨於平穩，房價至少不會上漲，出現大跌可能性是存在的。置地前景(中國)總經理梁明冬也表示，煙臺是處於快速發展中的三線城市，有著巨大的市場需求，下半年的樓市也應該繼續正常化。

新聞來過嶺重劃區任何問題免費諮詢源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-07-11/11432293883.shtml

房屋借款信貸年息土地增值稅信貸年息借貸增貸轉貸缺點貸款全省皆可處理仁武區二胎房貸利率中區房貸三重區二胎房貸五結鄉土地貸款率利試算表

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://www.youbao99.com/

房屋借款信貸年息土地增值稅信貸年息借貸增貸轉貸缺點貸款全省皆可處理仁武區二胎房貸利率中區房貸三重區二胎房貸五結鄉土地貸款率利試算表

房屋借款信貸年息土地增值稅信貸年息借貸增貸轉貸缺點貸款全省皆可處理仁武區二胎房貸利率中區房貸三重區二胎房貸五結鄉土地貸款率利試算表

• 大林鎮房貸試算 花蓮借錢救急二胎年息
• 房貸信用貸款信用貸款房貸年息 基隆市身分證小額借款 信用貸款條件
• 青年創業貸款課程 土融建融台北南港土融建融